UP ! Lyon Sud repousse les standards du marché en offrant 21 000 m² de surface utile sur deux bâtiments et deux niveaux ; une première en Région et à Lyon pour un parc d’activités de cette envergure.

Associé à AEW, un des leaders mondiaux en investissement et en gestion d’actifs immobiliers – le Groupe em2c réalise ce nouveau parc d’activités spécialement dimensionné pour répondre aux besoins d’une nouvelle génération d’opérateurs industriels, artisanaux et productifs.

2^e phase du Projet urbain mixte DELTALYS, aménagé et réalisé, par le Groupe em2c, UP ! Lyon Sud se distingue avant tout par l’offre diversifiée de ses 26 cellules, mutualisables à partir de 350 m² et jusqu’à 2 000 m².

–  12 500 m² utiles en RDC abritant 8 cellules de 1 200 à 2 000 m² (équipées d’un quai de déchargement poids-lourds, d’une porte de plain-pied et de 15% de bureaux en mezzanine)

– 8 500 m² utiles en R+1 abritant 18 cellules de 350 à 800 m² (équipées d’une porte de plain-pied et de 20% de bureaux en mezzanine)

Son accessibilité est remarquable en bordure du boulevard périphérique et de la Zone à Faibles Émission métropolitaine.

Up ! vecteur de synergie économique et d’engagement environnemental

Au-delà du choix de la verticalité pour concilier économie des ressources foncières et accueil de mixité économique, la conception de UP ! synthétise une réflexion structurante et réaliste en réponse aux attentes du marché comme aux ambitions d’un immobilier engagé dans une dynamique forte de redirection urbaine responsable et bas carbone.

Ainsi, le programme anticipe sur les attentes du décret tertiaire et de ses exigences à l’horizon 2040 et vise à la fois une certification BREEAM Construction et une labellisation BiodiverCity.

En concrétisant ce projet innovant et d’envergure, le Groupe em2c favorise le retour d’une économie productive et bas carbone en centre urbain.

Les travaux ont commencé en février 2025 pour une livraison prévue au 3e trimestre 2026.