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Une nouvelle résidence seniors pour la SFHE sur D-Side ! Décines
20 janvier 2026 |
Le Groupe em2c complète l’offre du pôle médico-social de D-Side! Décines (69) avec la réalisation d’une résidence seniors de 2 600 m² pour la Société Française d’Habitations Économiques (SFHE)
Après l’EHPAD A.Morlot, la M.A.S. M.Chapuis de la Fondation OVE et la plateforme d’hébergement multiservices d’APF France Handicap, la future résidence senior du de la SFHE, filiale du groupe Arcade VYV, vient compléter l’offre médico-sociale à destination des Séniors du projet urbain D-Side! développé par le Groupe em2c à l’entrée Ouest de Décines-Charpieu (69).
La SHFE, acteur engagé sur le marché du logement social en France, poursuit son développement en région Rhône-Alpes sur le secteur de l’habitat et de la protection sociale avec un engagement affirmé : transformer le logement social et abordable en plaçant la santé au cœur de chacune de ses réalisations.
Le Groupe em2c, développant D-side!, quartier mixte dont la vocation solidaire et inclusive est très affirmée, identifie naturellement le Groupe Arcade VYV comme le candidat idéal pour s’implanter sur le projet de résidence seniors programmé sur le site.
Après plusieurs échanges avec Arcade VYV Promotion et la SFHE, gestionnaire, la mission d’intérêt général de D-Side ! fait écho à la raison d’être de l’entreprise : promouvoir la santé physique et mentale par l’habitat.
Sur un terrain de 2 087 m2, le bâtiment développe 2 580 m2 SDP en R+2 + attique. Il propose un total de 47 logements conventionnée en PLS (Prêt Locatif Social). Ils seront répartis en 6 T3 et 41 T2, adaptés aux seniors autonomes.
Un habitat pensé pour le lien social
La résidence a été pensée pour faciliter la vie des résidents et favoriser le lien social. Chaque logement est doté d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace privatif extérieur. Les appartements, donnant priorité à la lumière naturelle, sont accessibles pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR) : douches italiennes, WC surélevés, brise soleil orientables, chauffage collectif…
Une attention particulière a été portée à la générosité des volumes conférant à chaque logement modernité, confort et praticité. Un espace de vie commun est accessible à tous les résidents où ils peuvent prendre leurs repas et partager des activités. L’animation de ce lieu de vie sera assurée par l’association MainTenir.
Entouré d’un jardin paysager de 1100 m2, la résidence offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité du centre-ville et de la station Décines-Roosevelt du Tram T3 qui dessert le site.
Un projet engagé sur le plan environnemental
Conformément aux valeurs RSE du Groupe Arcade Vyv, et en cohérence avec son label interne Mon Logement Santé, le Groupe em2c a préconisé diverses solutions techniques afin de garantir au bâtiment sobriété énergétique et limitation des consommations d’énergie dans le respect de la Réglementation Environnementale RE2020 :
- mode constructif en Bio’Bric pour les façades,
- système de chauffage avec pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire et chauffage,
- réflexion menée sur la gestion des techniques passives du confort d’été afin de garantir une température agréable sans utiliser la climatisation,
- le bâtiment s’est donné l’objectif de 18 KG/m2 de produits biosourcés (issus de ressources biologiques renouvelables)r
L’ensemble vise une certification NF Habitat HQE et est conforme au référentiel Habitat Durable du Grand Lyon.
Autre particularité, dans le cadre d’un partenariat avec APF France handicap, 6 logements seront loués à l’association à destination de personnes en situation de handicap. Ces « hébergements tremplins » accompagnent les bénéficiaires à retrouver une vie plus autonome.
Les travaux, menés par em2c Construction, ont débuté en septembre 2025. La livraison de cette nouvelle résidence est prévue pour septembre 2027.
Une nouvelle étape pour l’habitat inclusif à D-Side !
L’implantation de la résidence SFHE sur D-Side! est une nouvelle étape dans l’offre d’habitat inclusif aux populations. Avec APF France handicap, l’EHPAD A. Morlot, Erilia et la fondation OVE déjà présents sur le site, une synergie entre acteurs médico-sociaux est ainsi propice à un partenariat dynamique. En accord avec son statut d’entreprise à mission, Le Groupe em2c met au cœur de sa stratégie les questions relatives à l’habitat adapté et inclusif pour une meilleure qualité de vie.
