Entreprise familiale de 75 collaborateurs, nous concevons, construisons et aménageons des espaces de vie professionnels en alliant proximité, ambition et convivialité. Aménageur, Promoteur et Contractant général spécialisé en immobilier d’entreprise, nous pilotons des projets variés et exigeants où qualité, innovation et engagement environnemental sont au cœur de notre ADN.

Dans le cadre du développement de notre filiale Solstice, nous recherchons un(e) Directeur(trice) de Programmes Aménagement H/F.

Rattaché(e) à la Directrice Foncier & Aménagement, le(la) Directeur(rice) de Programme Aménagement doit rendre prêt à construire des terrains stratégiques au développement du groupe, les mettre à disposition notamment des équipes de promotion et de construction à destination de nos clients finaux.

Il prend en charge la gestion et le suivi de la bonne réalisation des opérations immobilières qui lui sont confiées avec le concours des collaborateurs qu’il désigne.

Il a la responsabilité de la mise au point des programmes, sous ses aspects techniques, administratifs, environnementaux , juridiques, financiers et commerciaux. Il assure un rôle transversal de conseil sur tous les sujets liés à l’environnement.

Le Directeur de Programme Aménagement a également pour mission d’assister la Directrice Filiale Foncier et Aménagement dans la coordination et le pilotage stratégique de ses nouvelles opérations et de ses nouvelles offres de service type AMO.

Vos principales missions :

==> Sur l’aspect opérationnel :

• Participer au repérage des besoins (demande des entreprises, collectivités, besoin logements, services…) par le recueil d’informations spatiales, sociales et économiques sur un territoire en lien avec le Directrice Filiale Foncier & Aménagement et le Directeur du Développement Foncier Aménagement
• Définir le programme et les budgets d’investissement, monter les dossiers réglementaires, les bilans et les plans de trésorerie en lien avec les développeurs fonciers
• Piloter ou réaliser les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché, étude d’impact, loi sur l’eau …)
• Assurer la coordination des diverses procédures administratives
• Déposer les demandes d’autorisations d’urbanisme (CU, permis d’aménager, déclarations préalables…) et suivre les procédures
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations, collectivités…) et veiller au respect des engagements (objectifs, financiers, qualité, délais) et de la règlementation à tous les stades de l’opération
• Piloter et contrôler la réalisation des travaux de viabilité
• Suivre les acquisitions foncières en lien avec les développeurs et les actions de pré-commercialisation avec les Responsables de Programmes ou les Chargés d’Affaires pour adapter le projet en conséquence. Le cas échéant, mettre au point les contrats de vente de terrains à bâtir
• Négocier et suivre les contrats de toutes natures liés à l’opération
• Assurer la phase d’achèvement des travaux de viabilité
• Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement, à la mise en œuvre des mesures ERC en lien avec les différents intervenants
• Informer très régulièrement du suivi de ses opérations et rendre compte à la Direction du service en lui communiquant des plannings prévisionnels mensuels rapports d’activités mensuels

==> Sur l’aspect Management de projets :

• Animer et piloter les réunions avec les Responsables de Programmes en fonction des dossiers attribués
• Veiller à la bonne coordination et le suivi des projets, et assurer tout au long de l’opération la relation avec l’ensemble des partenaires, collectivités….
• Environner (sur le volet politique notamment) et sécuriser les dossiers de leur sourcing à leur déploiement opérationnel